agriculture news in marathi, Adhar will be made compulsory for land purchase | Agrowon

जमिनी हडपणे, परस्पर विक्रीला चाप लागणार
मनोज कापडे
सोमवार, 29 जानेवारी 2018

दस्तनोंदणीसाठी आधारचे बंधन येणार
जमिनीच्या बनावट विक्री व्यवहाराला चाप लागणार
आधार क्रमांक दिल्यास साक्षीदाराची गरज नाही

पुणे : राज्यात जमिनीच्या खरेदीदस्ताची नोंदणी करताना आधार क्रमांकाची मदत घेण्याचा महत्त्वपूर्ण निर्णय राज्य शासनाने घेतला आहे. यामुळे शेतकऱ्यांच्या जमिनी हडप करणे किंवा परस्पर शेतीचे तुकडे पाडून होणाऱ्या विक्रीला चाप लागणार आहे. 

दस्तनोंदणीसाठी आधारचे बंधन येणार
जमिनीच्या बनावट विक्री व्यवहाराला चाप लागणार
आधार क्रमांक दिल्यास साक्षीदाराची गरज नाही

पुणे : राज्यात जमिनीच्या खरेदीदस्ताची नोंदणी करताना आधार क्रमांकाची मदत घेण्याचा महत्त्वपूर्ण निर्णय राज्य शासनाने घेतला आहे. यामुळे शेतकऱ्यांच्या जमिनी हडप करणे किंवा परस्पर शेतीचे तुकडे पाडून होणाऱ्या विक्रीला चाप लागणार आहे. 

प्रत्यक्षात जमीन कमी असताना जादा दाखवून विकणे, एकाला विकलेली जमीन अनेकांना विकणे किंवा जमीन आस्तित्वात नसताना दस्त नोंदणी करणे, खरेदी-विक्री दस्तनोंदणीच्या वेळी खोटे साक्षीदार उभे करणे असे सर्रास प्रकार राज्यात होतात. “आमच्यासमोर सादर केलेली कागदपत्रे पाहून आणि साक्षीदार व्यक्तींच्या दाव्यावर विश्वास ठेवून आम्ही दस्त नोंदणी करतो. मूळ जमिनीच्या आकाराशी किंवा मालकी हक्काशी आमचा संबंध नसतो,” अशी भूमिका दस्त नोंदणी अधिकारी घेतात. 

शेतजमिनीची दस्त नोंदणी करताना खरेदीदार आणि विक्रेत्याचा आधार नंबर घेण्याचा तत्त्वतः निर्णय शासनाने घेतला आहे. याबाबत आदेश पुढील काही दिवसांत जारी होणार आहेत. अर्थात, सर्वोच्च न्यायालयाने आधार क्रमांक मागणे सक्तीचे नसल्याचे जाहीर केले आहे. त्यामुळे आम्हीदेखील दस्तनोंदणीसाठी आधार क्रमांक मागताना लवचिक धोरण ठेवणार आहोत, अशी माहिती उच्चपदस्थ सूत्रांनी दिली.  

‘‘खरेदीदार-विक्रेत्याने आधार क्रमांक सादर केल्यास दस्तनोंदणीसाठी साक्षीदारांचीही गरज राहणार नाही. मात्र खरेदीदार-विक्रेत्याने आधार क्रमांक न दिल्यास दोन साक्षीदार आणावेच लागतील. या साक्षीदारांसाठी मात्र आधार क्रमांक बंधनकारक राहील. यामुळे बनावट व्यवहार टळतील,” असेही सूत्रांनी स्पष्ट केले. 

राज्यात शेतजमीन किंवा अन्य स्थावर मालमत्ता विक्रीचे व्यवहार करताना मे २०१७ पासून दहा लाखांच्या व्यवहारासाठी पॅन नंबर सक्तीचा केलेला आहे. सध्या दस्तनोंदणीच्या वेळी ई-रजिस्ट्रेशन प्रणालीत आधार क्रमांक तपासले जातात. मात्र भविष्यात ई-सरितासाठी देखील ‘आधार’ची व्यवस्था केली जाणार आहे.  

ऑनलाइनमुळे सुधारतेय मालमत्ता नोंदणीची प्रक्रिया

  • राज्यातील भोगवटादार वर्ग दोनच्या जमिनीचे परस्पर विक्री व्यवहार करण्यास दुय्यम निबंधक कार्यालयाना मज्जाव करण्यात आला आहे. 
  • महसूल विभागाच्या सक्षम प्राधिकाऱ्याने बायोमेट्रिक मान्यतेने अशा जमिनीच्या मूळ कागदपत्राची वैधता मान्य केल्यानंतरच भोगवटादार वर्ग दोनची दस्त नोंदणी.
  • मूळ सातबारा उताऱ्यावरील नाव (उदा. दादासाहेब पाटील) व जमिनीची विक्री करताना दस्तनोंदणीसाठी वेगळे नाव (उदा. डॉ. दादासाहेब पाटील) दिल्यास दस्तनोंदणी यंत्रणा स्वयंचलितपणे मूळ सातबारावरील नाव उचलून त्या नावानेच दस्त नोंदणी करेल. यामुळे अनावश्यक खातेउतारे तयार होणे टळणार आहे.

इतर अॅग्रो विशेष
गोकुळानं ‘गणित’ नाही मांडलंपशुपालनातून दूध व्यवसाय म्हणजे मुळातच उद्योग आहे...
ब्राझीलचा धडा घेणार कधी?सातत्याने दोन वर्षांच्या चांगल्या पाऊसमानानंतर...
उत्तर प्रदेशातील कारखान्यांची अतिरिक्त...नवी दिल्ली ः बाजारात साखरेचे पडलेले दर आणि...
भारतात गोड्या पाण्याची उपलब्धता घटलीवॉशिंग्टन ः भारतात उपलब्ध पाण्याचा आणि पाणी...
कापसाच्या ३७० वाणांच्या विक्रीला...नगर  ः बोंड अळीच्या नियंत्रणासाठी कमी आणि...
अधिकाऱ्यांनी कोंडून दिली खुनाची धमकीपुणे  : कृषी खात्यातील पाणलोट व मृद्संधारण...
उन्हाचा चटका कायम राहणारपुणे : राज्यात उन्हाचा ताप वाढल्याने विदर्भ, मध्य...
वादळाने बाष्प खेचून नेले; अरबी समुद्रात...पुणे : अरबी समुद्रात मंगळवारी कमी तीव्रतेचे वादळ...
हिरापूरच्या बैल बाजारात चार कोटींवर...बीड : हिरापूर (ता. गेवराई) येथे बैलांचा आठवडे...
दापोलीत उद्यापासून जॉइंट ॲग्रेस्कोपुणे ः यंदा ४६ वी संयुक्त कृषी संशोधन व विकास...
बफर स्टॉकच्या शक्‍यतेने साखर १००...कोल्हापूर : गेल्या अनेक दिवसांपासून मंदीच्या...
कापूस बियाणे सत्यता पडताळण्यासाठी ‘क्‍...जळगाव ः बोगस कापूस बियाण्याला आळा घालण्यासह...
फळपिकांसह एकत्रित क्रॉपसॅप योजना...मुंबई : राज्यातील प्रमुख फळ पिके व इतर पिकांवरील...
‘महावेध’ देणार शेतकऱ्यांना अचूक...मुंबई : लहरी हवामानामुळे नेहमीच नुकसान सहन करीत...
‘वनामकृवि’ कुलगुरू पदासाठी उद्या मुलाखतीपरभणी : वसंतराव नाईक मराठवाडा कृषी...
सिंचनक्षमता बळकट करून फळबागशेती केली...केळीचे मुख्य पीक, त्याचे निर्यातक्षम उत्पादन,...
‘त्या’ कृषी पर्यवेक्षकांच्या ‘डिमोशन’ला...अकोला ः सन २०११ मध्ये कृषी पर्यवेक्षक पदावर...
फळबाग शेती, रायपनिंग चेंबर, थेट विक्रीडोंगरकडा (जि. हिंगोली) येथील वयाच्या पासष्टीमध्ये...
अकोला जिल्हा प्रशासन शेतकऱ्यांना देणार...अकोला ः देशात राबवल्या जात असलेल्या प्रधानमंत्री...
दक्षिण महाराष्ट्रातील कारखान्यांत ८०...सांगली/कोल्हापूर ः साखरेला दर नसल्याने निराश...